شرایط دریافت وام ، ضامن و مدارک مورد نیاز جهت دریافت وام قرض الحسنه خرید کالا الف ) شرایط وام گیرنده : طبق قوانین بانکی کشور وام گیرنده نبایستی دارای چک برگشتی و یا بدهی معوقه بانکی ( یعنی اقساط عقب افتاده یا پرداخت نشده ) در هیچ یک از بانک های رسمی جمهوری اسلامی ایران باشد ، دارای دسته چک بانکی باشد .

شرایط دریافت وام، ضامن و مدارک

ب ) شرایط ضمانت :
1)    وام بدون ضامن : 
چنانچه وام گیرنده از کارمندان محترم بانک های رسمی کشور باشد میتواند بدون نامه کسر از حقوق و فقط با ارائه حکم کارگزینی اقدام به دریافت وام نماید .
نکته : مبلغ دریافتی ثبت شده در فیش حقوقی کارمند بایستی 4 برابر میزان مبلغ قسط ایشان باشد .

2)    ضمانت طلا : وام گیرنده میتواند طبق قوانین بانک قرض الحسنه رسالت از مزایای ضمانت طلا استفاده کند که در این صورت طبق آخرین دستورالعمل بانک ، بایستی مبلغ وام حداکثر معادل 70 درصد ارزش وزن طلای ضمانتی باشد . یعنی چنانچه مبلغ وام 700 هزار تومان باشد بایستی ارزش وزن طلای ضمانت یک میلیون تومان باشد .

3)    ضامن کارمند : چنانچه وام گیرنده بخواهد یک کارمند را بعنوان ضامن به بانک معرفی نماید باید توجه داشته باشد که مبلغ دریافتی ثبت شده در فیش حقوقی ضامن بایستی 4 برابر میزان مبلغ قسط ایشان باشد یعنی اگر اقساط وام ماهیانه 150 هزارتومان باشد حقوق دریافتی ضامن کارمند بایستی حداقل ماهیانه 600 هزار تومان باشد و در غیر اینصورت باید 2 ضامن و یا بیشتر معرفی نماید . ضامن بایستی دارای چک از حساب حقوقی خود باشد .

4)    ضامن کاسب : ضامن کاسب بایستی برای بانک شناخته شده و مورد تایید باشد ، دارای اعتبار باشد ، پروانه و یا جواز فعالیت کسب داشته باشد ، فاقد چک برگشتی و یا بدهی معوق بانکی باشد ، دارای چک باشد .

نکته : ارائه پرینت کارکرد حسابی که چک ضمانت از آن حساب صادر میگردد الزامی است .

ج ) مدارک مورد نیاز در زمان مراجعه به بانک :
1)    اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه ( 2 نسخه )
2)    یک برگ چک
3)    مبلغ 10 هزار تومان جهت افتتاح حساب ( در صورت نداشتن حساب در بانک قرض الحسنه رسالت 
4)    الباقی مبلغ بیعانه ( از 3 تا 5 درصد فاکتور مشخص میگردد
5)    ضامن با مدارک لازم

مدارک شغلی ضامن که برای ضمانت در هنگام وام نیاز است به بانک ارائه شود

مدارک شغلی ضامن برای ضمانت در هنگام گرفتن وام که نیاز است به بانک عامل ارائه شود پیرو مطلب قبلی در این مطلب بیان خواهد شد و یک تذکر مهم هم در زمان وام گرفتن یا ضامن شدن هم باید به آن توجه کنید که آن را هم برایتان توضیح داده ایم.

مدارک شغلی ضامن مهندسان

مدارک شغلی ضامن در حیطه شغل مهندسان به این شرح است:

شناسنامه، کارت ملی هوشمند جدید

پروانه اشتغال (اشخاص حقیقی

کارت نظام مهندسی

پرینت کلیه حسابهای بانکی ۶ ماهه با معدل (ممهور به مهر بانک

اظهار نامه مالیاتی سال قبل

لیست بیمه پرسنل ۳ ماه اخیر با مهر بیمه

اجاره نامه یا اسناد مالکیت محل کسب (قبوض چندگانه: برق- تلفن و

مدارک مالکیت محل سکونت (اجاره نامه یا سند مالکیت- قبوض چند گانه

مدارک شغلی ضامن هیأت علمی

شناسنامه، کارت ملی هوشمند جدید (یا رسید تعویض همراه با کارت ملی قدیم

حکم اشتغال با سمت هیات علمی

کارت اعضاء هیات علمی

۳ فیش حقوقی آخر با تاییدیه مهر معتبر

گواهی اشتغال بکار متقاضی در تاریخ اعطای تسهیلات با درج میزان حقوق و ذکر تعهد کسر اقساط (بدون هر گونه شرط

پرینت کلیه حسابهای بانکی ۶ ماهه با معدل (ممهور به مهر بانک

مدارک مالکیت محل سکونت (اجاره نامه یا سند مالکیت- قبوض چند گانه

مدارک شغلی ضامن صاحبان کارخانه و کارگاه

درخواست متقاضي در سربرگ تایپ شده با امضاء

شناسنامه، کارت ملی هوشمند جدید (یا رسید تعویض همراه با کارت ملی قدیم

مجوزهاي صنفي معتبر ( پروانه تولید- جواز کسب – پروانه بهره برداری و…

كپي سند مالكيت يا اجاره نامه (کارخانه – انبار و…) به همراه قبوض

پرینت حسابهای جاری فعال کلیه بانکها ۳ ماهه با معدل (ممهور به مهر بانک

اظهار نامه مالیاتی سال مالی گذشته

صورتهاي مالي، تراز مالی ۴ ستونی

فیش های پرداختی مالیات ارزش افزوده فصلی

اسناد حسابرسی شده سالهای مالی گذشته (درخواست وام بیش از یک میلیارد تومان

مدارک مالکیت محل سکونت (اجاره نامه یا سند مالکیت – قبوض چند گانه

مدارک شغلی شرکتها و مؤسسات

درخواست وام متقاضي در سربرگ تایپ شده ممهور به مهر شرکت با امضاء مجاز

تصوير شناسنامه و کارت ملی هوشمند جدید اعضاء هیات مدیره و مدیر عامل شركت

مجوزهاي صنفي معتبر ( كارت- جواز کسب  

اساسنامه، آگهي تاسيس، آخرين تغييرات شركت مندرج در روزنامه رسمي

كپي سند مالكيت يا اجاره نامه (دفترمرکزی- شعبات- انبار و…) به همراه قبوض

پرینت حسابهای جاری فعال (شرکت و مدیران) کلیه بانکها ۳ ماهه با مهر بانک و معدل

جدول لیست سهامداران عمده شرکت و تعداد و درصد سهام متعلق به هر یک

اظهار نامه مالیاتی سال مالی گذشته

فیش های پرداختی مالیات ارزش افزوده فصلی

اسناد حسابرسی شده سالهای مالی گذشته (درخواست وام بیش از یک میلیارد تومان

مدارک مالکیت محل سکونت اعضاء هیات مدیره (اجاره نامه یا سند مالکیت – قبوض چند گانه

مدارک شغلی کاسبین جوازدار

شناسنامه، کارت ملی هوشمند جدید (یا رسید تعویض همراه با کارت ملی قدیم

جواز کسب (دارای اعتبار

پرینت کلیه حسابهای بانکی ۳ ماهه با معدل (ممهور به مهر بانک

اظهار نامه مالیاتی سال قبل

مالیات ارزش افزوده فصلی

لیست بیمه پرسنل ۳ ماه اخیر با مهر بیمه

سند ما‌لکیت یا سرقفلی یا اجاره نامه محل کسب (قبوض چندگانه: برق- تلفن و…

مدارک مالکیت محل سکونت (اجاره نامه یا سند مالکیت- قبوض چند گانه

دو تذکر در مورد مدارک و مبلغ وام

دو تذکر لازم است در مورد مدارک ضامن و مبلغ وام به شما بدهیم.

تذکر۱:  از کلیه صفحات مدارک شغلی بالا که بیان شد کپی در کاغذ A4 به صورت جداگانه تهیه کنید.

تذکر۲: استعلام سیستمی ماده ۱۸۶ حوزه مالیاتی از وزارت دارائی (برای درخواست وام بیش از ۱۰۰ میلیون تومان) حتما توسط بانک وام دهنده انجام می شود.

ماده ۱۸۶ قانون حوزه مالیات مستقیم

ماده ۱۸۶ قانون حوزه مالیات مستقیم به این شرح است:

ماده ۱۸۶–  صدور یا تجدید یا تمدید کارت بازرگانی و پروانه کسب یا کار اشخاص حقیقی یا حقوقی از طرف مراجع صلاحیت­دار منوط به ارائه گواهی از اداره امور مالیاتی ذیربط مبنی بر پرداخت یا ترتیب پرداخت بدهی مالیاتی قطعی­شده می‌باشد و در صورت عدم رعایت این حکم مسئولان امر نسبت به پرداخت‌ مالیات­های مزبور با مودی مسئولیت تضامنی خواهند داشت.

تبصره ۱ برای وام

تبصره ۱- اعطای تسهیلات بانکی به اشخاص حقوقی و همچنین صاحبان مشاغل از طرف بانکها و سایر موسسات اعتباری منوط به اخذ گواهی‌های ‌ذیل خواهد بود:

۱- گواهی پرداخت یا ترتیب پرداخت بدهی مالیاتی قطعی شده.

۲- گواهی اداره امور مالیاتی مربوط مبنی بر وصول نسخه‌ای از صورت‌های مالی ارائه شده به بانکها و سایر موسسات اعتباری.

ضوابط اجرایی این تبصره توسط سازمان امور مالیاتی کشور و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و ابلاغ خواهد شد.

مشمولین قانون ۱۸۶و ماده۹۶

به طور کلی و همچنین مشمولین ماده ۹۶ به شرح زیر:

• بازرگانان (دارندگان کارت بازرگانی ) وکلیه واردکنندگان و صادرکنندگان
• صاحبان کارخانه ها و کارگاهها و واحدهای تولیدی که برای آنها پروانه تاسیس یا بهره برداری از وزارت ذی ربط صادرشده شود.
• صاحبان موسسات ساختمانی، تاسیسات فنی و صنعتی دفاتر فنی ومهندسین مشاورف موسسات نقشه کشی، نقشه برداری و نظارت .
• صاحبان و موسسات حسابرسی و مشاوره ای
• صاحبان هتلها و متلها
• صاحبان بیمارستان،زایشگاه، آسایشگاه، تیمارستان و درمانگاهها
• بهره برداران معادن
• صاحبان موسسات حمل ونقل موتوری، زمینی، دریائی و هوائی اعم ازمسافری و باربری
• صاحبان مجلات، روزنامه ها، موسسات نشرکتاب و موسسات چاپ
• صاحبان موسسات تعلیم وتربیت که دارای پروانه ازیکی از وزارتخانه های آموزش و پرورش یا فرهنگ و آموزش عالی می باشند.
• صاحبان سینما تماشاخانه ها وموسسات فیلمبرداری ودوبلاژ فیلم
• پزشکان و دندانپزشکان که دارای مطب هستند ودامپزشکان که به دامپزشکی اشتغال دارند۰
• صاحبان آزمایشگاه و لابراتوار و نظایر آنها اعم از طبی و غیر طبی و صاحبان رادیولوژی و فیزیوتراپی و موسسات بهداشتی
• دلالان و حق العمل کاران باستثنای عاملین توزیع فرآورده های نفتی
• نمایندگان موسسات تجارتی و صنعتی اعم ازداخل وخارجی
• صاحبان تعمیرگاههای مجاز و اتوسرویسها
• صاحبان دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق
• – وکلاء کارشناسان و مترجمین رسمی دادگستری
• همه این مشاغل مکلف به نگهداری دفاتر قانونی بوده و مقررات ماده ۱۸۶باید دقیقا در مورد آنها اجراء شود

لینک کوتاه

برچسب ها :