سرمایه گذاری در انگلستان و بررسی شرایط آن سرمایه گذاری در انگلستان و روش های متنوع سرمایه‌گذاری در این مقاله مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت. اما با توجه به قوانین کشور انگلستان با چه میزان از سرمایه گذاری در این کشور می‌توان به اقامت و تابعیت آن دست یافت؟ سرمایه گذاری در انگلستان شامل چه شرایطی می باشد؟ کدام یک از روش های سرمایه گذاری در انگلستان منجر به اخذ اقامت در این کشور می‌شود؟ آیا با خرید بیزینس در انگلیس می توان اقامت این کشور را کسب نمود؟ سوالاتی از این قبیل سبب گردید تا بتوانیم سرمایه گذاری در انگلستان را از جهات مختلف مورد بحث و بررسی قرار دهیم به همین دلیل سعی گردیده در این مقاله به صورت ساده و خلاصه اصلی ترین نکات پیرامون آن را خدمت شما دوستان گرامی ارائه دهیم. همواره سرمایه گذاران بسیاری علاقه مند به سرمایه گذاری در انگلستان هستند تا به راحتی بتوانند فعالیت تجاری بسازیی در سطح بین المللی داشته باشند.

شرایط عمومی سرمایه گذاری در انگلستان

سرمایه گذاری در انگلستان برای متقاضیان که به دنبال گسترش فعالیت های تجاری خود در بازارهای اروپایی می باشند یک گزینه بسیار ایده آل است چرا که کشور انگلستان به عنوان رهبران مشاغل تجاری در بازارهای اتحادیه اروپا شناخته شده می باشد. سرمایه گذاری در انگلستان این امکان را به شرکت‌های ثبت شده در این کشور می دهد که بتوانند فرصت های گسترده ای را در سطح جهان به دست آورند و بازدهی بالای آن سبب شده تا انگلستان به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در این کشور تبدیل شود. از دلایل مهم سرمایه گذاری در این کشور می توان اشاره داشت به:

• یکی از آسان ترین مکان هایی که می توان اداره یک تجارت اروپایی را در دست داشت. کشور انگلستان در رتبه بندی بانک های جهانی توانست در اروپا رتبه یک و در جهان رتبه ششم را در فعالیت های تجاری به دست آورد.
• کشور انگلستان به عنوان یک رهبر جهانی در نوآوری اقتصادی شناخته شده است. همچنین این کشور به دلیل وجود پایگاه های تحقیقاتی با کیفیت بالا و در لیست پر بازدید ترین مکان های تجاری در نوآوری اقتصادی توانسته رتبه دوم در جهان را به دست آورد.
• علاوه بر موارد بالا افرادی که تمایل به خرید ملک در انگلستان را دارند باید در نظر داشته باشند که ثبت املاک در انگلستان در مقایسه با ایتالیا، ایرلند، فرانسه و آلمان به مراتب آسان تر است.
• لازم به ذکر است که یکی دیگر از بزرگترین مراکز مالی جهان در کشور انگلستان و در شهر لندن واقع شده است.

​

سرمایه گذاری در انگلستان و استانداردهای سرمایه گذاری

برای داشتن یک سرمایه گذاری امن توجه به استاندارد های سرمایه گذاری دارای اهمیت است. این استاندارها مشخص می کنند که سرمایه گذاری در کدام کشور ها از امنیت بالاتری برخوردار است. یکی از مهمترین مسائل در راستای بررسی استاندارد های سرمایه گذاری خطر سلب مالکیت در کشور انگلستان می باشد. قطعاً کشور انگلستان با توجه به نظام قضایی بسیار قوی توانسته سرمایه گذاران بسیاری را به سمت خود جذب کند و افراد می توانند بدون دغدغه و نگرانی اقدام به سرمایه گذاری در این کشور نمایند.  در نمودار زیر می توانید مشاهده کنید که خطر سلب مالکیت در کشور انگلستان در پایین ترین سطح خود قرار دارد.

• خطر سلب مالکیت در کشور انگلستان

به طور کلی سرمایه گذاران بدون در نظر گرفتن تابعیت خود می تواند اقدام به سرمایه گذاری در انگلستان نمایند. از دیگر موارد مهم جهت بررسی استاندارد های سرمایه گذاری در انگلستان می توان به شاخص‌های فساد اقتصادی در انگلستان اشاره داشت. به دست آوردن اطلاعات مکفی و آگاهی از موارد اعلام شده نقش بسزایی در ایجاد کسب و کار، تجارت و سرمایه گذاری در انگلستان برای متقاضیان در بر خواهد داشت. در ادامه این نوشتار می توانید به نمودار نرخ بیکاری و فساد اقتصادی در انگلستان توجه فرمایید.

• نرخ فساد در انگلستان

 سرمایه گذاری در انگلیس از طریق خرید ملک

سرمایه گذاری در انگلستان از طریق خرید ملک برای افراد خارجی حتی اگر در انگلستان هم زندگی نکند امکان پذیر و مقدور می باشد اگر چه افرادی که کمتر از 2 سال در انگلستان اقامت داشته باشند ممکن است با شرایط سخت گیرانه تری روبرو باشند. گفته می شود که خرید ملک در انگلستان برای افراد خارجی بهتر است که از طریق سرمایه نقد صورت پذیرد و این یعنی نیازی به درخواست وام نباشد زیرا ممکن است درخواست چنین وام‌هایی در کشور انگلستان برای افراد خارجی کاری بس دشوار تلقی شود. بنابراین اگر به دنبال خرید ملک و سرمایه گذاری در انگلستان می باشید مهم است که درک کاملی از بازار ملک در انگلستان و سرمایه و بودجه مکفی برای خرید ملک را داشته باشید. در این قسمت ما به اصول و مبانی موجود در بازار ملک در انگلستان می پردازیم چرا که به طور کلی نمی‌توان گفت همچنان خرید ملک در انگلستان هنوز به عنوان یک سرمایه گذاری ایده آل محسوب می شود؟
طی تحقیقات انجام شده مشخص گردید که طی یک نوسانات خفیف و در بازه زمانی کوتاه مدت سرمایه گذاری از طریق خرید ملک نزول پیدا کرد، اما کشور انگلستان مجدد توانست به عنوان یک کشور پیشرو در بازار سرمایه گذاری بر روی ملک در سال 2018 در اروپا معرفی شود. به طور کلی قیمت ملک در انگلستان از هر کشور دیگری در اوپا گران تر است و میانگین هزینه ها در هر متر مربع را می توانید در جدول زیر مشاهده فرمایید.

خرید ملک در انگلستان

سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت در انگلستان

یکی از مهمترین نقاط قوت کشور انگلستان جهت جذب سرمایه گذاران خارجی اقتصاد قوی این کشور می باشد. اقتصاد انگلستان به عنوان یکی از لیبرال ترین اقتصادها در اروپا به عنوان یک محیط تجاری تلقی می شود. لازم به ذکر است که در فهرست تجارت جهانی از نظر بانک های بین المللی در سال ۲۰۱۸ کشور انگلستان توانست جز ۷ کشور اول دنیا محسوب شود. به طور مثال برای راه اندازی یک تجارت و یک کسب و کار به طور میانگین ۱۳ روز در کشور انگلستان زمان نیاز می باشد در حالی که برای راه اندازی کسب و کار در کشورهای اروپایی میانگین ۳۲ روز زمان نیاز می باشد. سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت به سه طریق امکان پذیر می باشد.

• ویزای INNOVATOR

متقاضیانی که شهروند خارج از اتحادیه اروپا می باشند و قصد دارند در کشور انگلستان تجارتی را راه اندازی نمایند می توانند از طریق این ویزا اقدام نمایند. افراد می توانند با ارائه یک طرح نوآورانه در تجارتی که در انگلستان وجود ندارد اقدام به سرمایه گذاری با مبلغ 50 هزار پوند می نمایند. در واقع در این روش امکان خرید بیزینس در انگلیس وجود ندارد و باید طرحی ارائه شود که تا کنون در این کشور اجرا نشده است.
سرمایه گذاران باید یک ایده تجاری جدید ارائه دهند که در نهادهای مورد نظر کشور انگلستان مورد ارزیابی قرار گیرد و باید به تائید برسد و در صورتی که عملی بودن طرح تجاری به اثبات برسد نامه ای برای متقاضیان ارسال می گردد تا آنان بتوانند در باب طرح خود توضیحات تکمیلی را ارائه دهند. علاوه بر آن متقاضیان باید ثابت کنند که درآمد مکفی برای حمایت از خود در انگلستان را دارند. برای این موضوع متقاضیان باید حداقل 945 پوند در حساب بانکی خود داشته باشند. در این راستا متقاضیان برای ایجاد کسب و کار در انگلستان باید حداقل 50 هزار پوند سرمایه داشته باشند. اعضای خانواده برای مهاجرت از طریق Innovator visa شامل همسر و فرزندان 18 سال می شود. البته فرزندان بالای 18 سال نیز که در حال حاضر به خانواده وابسته می باشند می توانند از طریق این ویزا اقدام به مهاجرت نمایند.

• ویزای START-UP

برای کسب ویزای Start-up در انگلستان باید یک طرح تجاری یا بیزنس پلن خلاق و نوآورانه ارائه دهید که پیش تر در این کشور اجرا نشده باشد. انگلستان لیستی از مؤسسات مورد تایید که شامل دانشگاه ها یا مراکز تجاری حامی کارآفرینی است، ارائه داده است، که طرح تجاری شما باید مورد حمایت این مؤسسات قرار بگیرد. علاوه بر این شما باید در سطح B2 به زبان انگلیسی تسلط داشته باشید و در 90 روز گذشته حداقل 945 پوند در حساب بانکی خود داشته باشید.

این نوع ویزا به مدت 2 سال صادر می شود و قابل تمدید نیست. برای تمدید اقامت خود باید نوع ویزا را تغییر دهید. 

پیش تر ویزای کار آفرینی در انگلستان وجود داشت که با سرمایه گذاری 200 هزار پوندی قابل کسب بود. روش سرمایه گذاری 200 هزار پوندی در انگلستان از 29 مارچ 2019 بسته شده است و امکان اقدام از این روش دیگر وجود ندارد.

ثبت شرکت در انگلستان

سرمایه گذاری در انگلستان از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در انگلستان

از سال ۲۰۰۸ دولتی انگلستان برنامه ای را برای سرمایه‌گذاران خارجی معرفی کرد. انگلستان با هدف توانمندسازی اقتصاد کشور خود با سرمایه خارجی توانست شرایط اقتصادی در کشور خود را توسعه دهد و در کنار این موضوع سرمایه گذاران خارجی و اعضای خانواده آنها می‌توانند با سرمایه‌گذاری در کشور انگلستان مجوز اقامت و تابعیت این کشور را به دست آورند. در این روش سرمایه گذاران می توانند با خرید حداقل 2 میلیون پوند اوراق قرضه و یا با سرمایه گذاری در شرکت های ثبت شده در انگلستان اجازه اقامت برای کل خانواده خود را ظرف مدت ۸ هفته دریافت نمایند. متقاضیان باید توجه داشته باشند که حداقل سه ماه قبل از درخواست اقامت سرمایه معادل ۲ میلیون پوندی خود را در حساب بانکی نگه دارند.
اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری ۲ میلیون پوندی برای خانواده شامل افراد زیر است:

• همسر
• فرزندان زیر ۱۸ سال

متقاضیان باید دقت داشته باشند که در این نوع اقامت مشارکت والدین سرمایه گذار امکان پذیر نمی باشد حتی اگر کاملاً به آنها وابسته باشند.
از الزامات سرمایه‌گذاری در کشور انگلستان می توان به این موارد اشاره نمود:
• افراد باید بالای ۱۸ سال باشند
• ارائه عدم سابقه کیفری
• تایید منابع سرمایه لازم
در این بخش سرمایه گذاران می توانند پس از ۵ سال اقامت دائم و پس از 6 سال تابعیت کشور انگلستان را به دست آورد.

سرمایه گذاری در انگلستان و معایب آن

همانطور که بیشتر مطالعه کردید سرمایه گذاری در انگلستان دارای مزایای بسیار همچنین از نظر برخی از متقاضیان دارای معایبی می باشد. از معایب سرمایه گذاری در انگلستان می توان به عدم اخذ اقامت از طریق خرید ملک اشاره کرد. از دیگر معایب مورد نظر جهت سرمایه گذاری در انگلستان می توان به هزینه ها و سرمایه های مورد نیاز بسیار بالا اشاره کرد.

• شما عزیزان با تهیه و مشاهده محصول زیر، به راحتی می توانید وکیل مهاجرت خود باشید!

روش های سرمایه گذاری در انگلستان

هر ساله افراد بی شماری از طریق سرمایه گذاری در انگلستان برای تجارت و مهاجرت به این کشور اقدام می نمایند، طبق این روش اشخاص می توانند اقامت دائم انگلستان را کسب نمایند. البته مهاجرت به این کشور پیشرفته دارای شرایطی می باشد که برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید به مقاله مهاجرت به انگلستان مراجعه نمایید.

در ادامه به معرفی برخی از روش های سرمایه گذاری در انگلستان خواهیم پرداخت:

سرمایه گذاری در انگلستان از طریق خرید ملک

یکی از راه های سرمایه گذاری در کشور انگلستان خرید ملک می باشد. افرادی که کمتر از ۲ سال در انگاستان اقامت داشته باشند ممکن است با قوانین سخت گیرانه تری مواجه گردند. برای افرادی که قصد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ااین کشور را دارند توصیه می گردد که برای نیاز نداشتن به وام حتما از طریق سرمایه نقد این کار را انجام دهند چرا که درخواست وام از این کشور ممکن است شرایط را سخت تر نماید.

قیمت مسکن از آوریل ۲۰۱۸ تا  مارچ ۲۰۱۸ افزایش ۱٫۲ درصدی داشته است و قیمت هر متر مربع در مرکز شهر معادل ۴۳۰۰ پوند و در حومه شهر ۲۹۹۰ پوند گزارش شده است.  براساس اطلاعات محلی ارائه شده شمال شرق انگلستان بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده  است که این میزان به ۴٫۲ درصد می رسد.

براساس آمارهای بدست آمده از شهر لندن، قیمت مسکن از مارچ ۲۰۱۸ افزایش ۲٫۴ درصدی داشته است.

سرمایه گذاری از طریق کار آفرینی در انگلستان

با توجه به کاهش سرمایه گذاری در سال ۲۰۱۱، دولت انگلستان شرایط سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی را برای افراد سرمایه گذار ایجاد نمود که بتوانند علاوه بر افزایش سرمایه این کشور، اقامت دائم انگلستان را برای خود و خانواده دریافت نمایند.

سرمایه گذاری از طریق کار آفرینی در انگلستان به دو صورت امکان پذیر می باشد:

• سرمایه گذاری ۵۰ هزار پوندی (Innovator visa)
• سرمایه گذاری ۲۰۰ هزار پوندی (Entrepreneur visa)

​

روش سرمایه گذاری ۵۰ هزار پوندی

روش سرمایه گذاری ۵۰ هزار پوندی  مختص به  افرادی می باشد که از یکی از دانشگاه های انگلستان فارغ التحصیل گردیده است  و یا در حال تحصیل در این کشور می باشند. این نوع سرمایه گذاری در انگلستان به نام post study work شناخته شده است.

این روش برای افرادی که قصد دریافت اقامت دائم انگلستان را  پس از تحصیل دارند می تواند گزینه مناسبی باشد. متقاضیان پس از اتمام دوران تحصیلی قادر می باشند ویزای خود را به ویزای سرمایه گذاری تبدیل نمایند.

افرادی که در خارج از این کشور زندگی می کنند می توانند از این روش سرمایه گذاری برای اخذ اقامت دائم انگلیس اقدام نمایند و شرایط لازم برای این دسته از افراد به این صورت است که باید مبلغ ۵۰ هزار پوند را داخل حساب خود داشته باشند و هم چنین اثبات نمایند که توانایی بالایی در تجارت خواهند داشت.

 در این روش سرمایه گذاری در انگلستان نیز شخص متقاضی باید با ارئه مدارک مالی ثابت نماید که توانایی تامین هزینه های خود و همراهانش را دارد که این مبلغ برای شخص متقاضی و هر همراهش اگر در خارج از این کشور باشند به ترتیب ۳۳۱۰ پوند و ۱۸۹۰ پوند است و اگر در خاک انگلستان باشند ۹۴۵ پوند برای نفر اصلی و برای هر همراه ۶۳۰ پوند می باشد.

در روش سرمایه گذاری ۵۰ هزار پوندی برای فرد متقاضی در ابتدا یک ویزای ۲ ساله صادر می گردد و پس از اثبات سوددهی تجارت وی برای کشور انگلیس، اقامت دائم به فرد تعلق می گیرد. لازم به ذکر است این روش از سرمایه گذاری برای فارغ التحصیلان کشور انگلستان از ماه جولای ۲۰۱۹ بسته شده است و متقاضیان قادر می باشند از طریق برنامه استارت آپ در این کشور سرمایه گذاری نمایند و اقامت دائم را برای خود به همراه خانواده دریافت کنند.

سرمایه گذاری ۲۰۰ هزار پوندی Entrepreneur visa (Tier 1)

در این روش از سرمایه گذاری فرد می بایست مبلغ ۲۰۰ هزار پوند را حداقل به مدت ۳ ماه، در حساب کوتاه مدت خود داشته باشد و بیزینس پلن قابل توجهی را به دولت انگلستان ارائه نماید. سرمایه گذاری ۲۰۰ هزار پوندی  به صورت امتیاز بندی می باشد و فرد متقاضی می بایست حداقل امتیاز ۹۵ را در سیستم امتیازبندی کسب کند. از موارد تاثیر گذار در کسب حداقل امتیاز می توان به نکات زیر اشاره نمود:

• سرمایه ۲۰۰ هزار پوند به مدت ۳ ماه در حساب کوتاه مدت .
• بیزینس پلن و طرح توجیهی مناسب
• مدرک زبان آیلتس ۵
• ایجاد حداقل دو شغل تمام وقت به مدت حداقل ۱۲ ماه برای کارکنان انگلیسی.

در صورت تائید طرح تجاری از سوی دولت انگلیس، اقامت ۳ ساله به فرد متقاضی اعطا می گردد و در صورتی که فرد در طی این مدت فعالیت تجاری خود را داشته باشد پس از گذشت ۲ سال قادر می باشد اقامت دائم انگلستان را دریافت نماید.

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی انگلستان

در این روش سرمایه گذاران می توانند با خرید حداقل ۲ میلیون پوند اوراق قرضه و یا با سرمایه گذاری در شرکت های ثبت شده در انگلستان اجازه اقامت برای کل خانواده خود را ظرف مدت ۸ هفته دریافت نمایند. متقاضیان باید توجه داشته باشند که حداقل سه ماه قبل از درخواست اقامت، سرمایه معادل ۲ میلیون پوندی خود را در حساب بانکی داشته باشند. از الزامات سرمایه‌گذاری در کشور انگلستان می توان به این موارد اشاره نمود:

• افراد بالای ۱۸ سال سن
• عدم سوء پیشینه
• تائید منابع سرمایه

پاسخ به سوالات متداول در سرمایه گذاری در انگلیس

✅ بهترین راه سرمایه گذاری در انگلستان کدام است؟

از بهترین روش های سرمایه گذاری در انگلستان، ارائه طرح تجاری برای ثبت شرکت و استارت آپ است.

✅ آیا با خرید ملک در انگلستان می توان اقامت گرفت؟

خیر.

✅ آیا می توان از طریق سرمایه گذاری در فرانچایز ها اقامت انگلستان را کسب کرد؟

خیر. برای سرمایه گذاری در فرانچایز ها ابتدا باید از روش های دیگر اقامت انگلستان را کسب کنید.

✅ آیا از طریق سرمایه گذاری می توان پاسپورت انگلستان را کسب کرد؟

به طور مستقیم نمی توان از طریق سرمایه گذاری، پاسپورت انگلستان را کسب کرد اما پس از گذشت چند سال زندگی در انگلستان می توان پاسپورت این کشور را درخواست کرد.

پاسخ به سوالات متداول در سرمایه گذاری در انگلیس

✅ بهترین راه سرمایه گذاری در انگلستان کدام است؟

از بهترین روش های سرمایه گذاری در انگلستان، ارائه طرح تجاری برای ثبت شرکت و استارت آپ است.

✅ آیا با خرید ملک در انگلستان می توان اقامت گرفت؟

خیر.

✅ آیا می توان از طریق سرمایه گذاری در فرانچایز ها اقامت انگلستان را کسب کرد؟

خیر. برای سرمایه گذاری در فرانچایز ها ابتدا باید از روش های دیگر اقامت انگلستان را کسب کنید.

✅ آیا از طریق سرمایه گذاری می توان پاسپورت انگلستان را کسب کرد؟

به طور مستقیم نمی توان از طریق سرمایه گذاری، پاسپورت انگلستان را کسب کرد اما پس از گذشت چند سال زندگی در انگلستان می توان پاسپورت این کشور را درخواست کرد.

لینک کوتاه

برچسب ها :